1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
新川崎ガーデンハウス
神奈川県川崎市幸区小倉四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 67.35㎡の場合
相場
3,991万円
59.3万円/㎡
1,960
3,314
4,668
6,022
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,668万円
49.2万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
新川崎ガーデンハウス
3,790万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 67.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,790万円 | 56.3万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 62.2万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,080万円 | 45.7万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/04 | 2,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 3,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 2,130万円 | 31.6万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 2,480万円 | 36.8万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/18 | 2,680万円 | 39.8万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/04 | 3,380万円 | 50.2万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/13 | 3,490万円 | 51.8万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 新川崎ガーデンハウス 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅16分 | 3,790万円 | 56.3万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/06 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/20 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。